Van braakliggend terrein naar complete woonwijk in twee jaar

In dit artikel:

Tussen het spoor en de Aletta Jacobslaan in Hengelo wordt het braakliggende terrein Erve Berchus in hoog tempo omgevormd tot een nieuwe woonwijk met een mix van betaalbare startersappartementen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Aan de rand van station Hengelo Gezondheidspark staat het 32-appartementencomplex voor woningcorporatie Welbions inmiddels in de steigers en wordt naar verwachting eind dit jaar opgeleverd. Aan de overzijde is deze week beton gestort voor 28 woningen voor jeugdzorginstelling Omega Groep. Op andere delen van het terrein zijn voorbereidende grondwerkzaamheden en slooprestenverwijdering in volle gang; daar komen volgend jaar nog circa zeventig woningen bij.

HK2 Projectontwikkeling-directeur Robert Holtkamp benadrukt dat de ontwikkeling al lange tijd moest beginnen en dat de huidige voortgang belangrijk is voor de lokale woningmarkt. Door de uiteenlopende woningtypes verwacht hij dat Erve Berchus doorstroom in Hengelo stimuleert: de bouw van ongeveer zeventig koopwoningen en appartementen kan volgens hem mogelijk leiden tot zo’n vijfhonderd verhuisbewegingen, doordat ouderen, starters en gezinnen hun woonplek wisselen.

Voor starters zijn kleinere koopappartementen gepland aan de Geerdinksweg: 21 woningen van 43–50 m2, met een verwachte vraagprijs tussen ongeveer €225.000 en €270.000. De verkoop van deze laatste koopwoningen start op 23 september; overige koopwoningen in eerdere fases zijn inmiddels verkocht. Het project moet in zijn geheel eind 2026 gereed zijn, zodat nieuwe bewoners uiterlijk begin 2027 hun sleutels kunnen krijgen.

Kortom: Erve Berchus levert een gevarieerd woningaanbod dat zowel kortetermijnbouwactiviteit als mogelijke doorstroming op de Hengelose huizenmarkt beoogt te realiseren.