Rechter legt bouw van nieuw appartementencomplex in Markelo stil

In dit artikel:

De bouw van een appartementencomplex met 32 woningen op het Burgemeester de Beaufortplein in Markelo is voorlopig stilgelegd. De Raad van State schorste maandag de omgevingsvergunning, omdat de gemeente Hof van Twente volgens de hoogste bestuursrechter onvoldoende heeft onderzocht welke extra parkeerbehoefte de nieuwbouw veroorzaakt en onvoldoende heeft gemotiveerd waarom wordt afgeweken van het bestemmingsplan. Daardoor mag er niet verder worden gebouwd totdat in de bodemprocedure definitief is beslist.

Buurtbewoners en de uitbater van restaurant Het Wapen van Markelo hadden bezwaar gemaakt en stelden dat het plan te weinig rekening houdt met de parkeerdruk in het dorpscentrum. De rechter ging daarin mee en wees ook op fouten in de juridische onderbouwing van de gemeente. Wethouder Edwin Scheperman noemt de uitspraak verrassend en een flinke tegenvaller; het college beraadt zich op vervolgstappen. Hoeveel vertraging het werk oploop — en hoelang „het gat in Markelo” blijft — is nog onduidelijk.

Het project heeft de afgelopen jaren meerdere wijzigingen en conflicten gekend. Oorspronkelijk waren er koopappartementen gepland; woningcorporatie Viverion nam het later over om sociale huurwoningen te realiseren. Vanwege woningnood werd het aantal woningen opgehoogd van 26 naar 32. Eerder stopte de sloop van het oude pand al tijdelijk door mogelijke vleermuisaanwezigheid.

Kortom: de juridische onzekerheid rond parkeerbelasting en de motivering voor afwijkingen van het bestemmingsplan houdt de ontwikkeling van het plein voorlopig tegen, en de gemeente moet duidelijke extra onderzoeken en uitleg leveren voordat de bouw kan hervatten.