Petro mocht geen huizen bouwen in Hall en voelt zich nu gepasseerd: 'Ik vind het vreemd'

In dit artikel:

Petro van Oort, oud-inwoner van Hall, voelt zich door de gemeente Brummen bekocht nadat zijn plan voor zeventien koopwoningen vorig jaar werd afgewezen. Het perceel aan de hoek Hallsedijk/Vosstraat — pal tegenover de voetbalvelden van SHE — werd door de gemeente ongeschikt verklaard vanwege stedenbouwkundige en landschappelijke overwegingen; volgens Brummen ligt het gebied buiten de bebouwde kom en zouden de woningen te massaal zijn en te weinig groen bieden. Van Oort ervaart de afwijzing als oneerlijk omdat de gemeente nu zelf wél uitbreidingsplannen voor Hall presenteert op locaties die volgens hem net zo goed buiten de bebouwde kom liggen.

Een belangrijk struikelblok was verder dat Van Oort uitsluitend koopwoningen wilde realiseren. Gemeentelijk beleid schrijft voor dat bij projecten van meer dan tien woningen een bepaald aandeel sociale huur (ongeveer 30%) moet worden meegenomen, iets waar zijn plan niet in voorzag. De gemeente zegt dat aanpassen van het voorstel aan die ontwikkeling weinig zin heeft zolang de locatie ruimtelijk ongeschikt blijft; een alternatief perceel zou opnieuw beoordeeld moeten worden.

Van Oort beschouwt zijn initiatief als een kant-en-klaar aanbod — met begroting en aannemer klaar om te starten — en zegt zich “totaal genegeerd” te voelen. Hij wil het dossier nu voorleggen aan de gemeenteraad, die naar verwachting eind dit jaar of begin volgend jaar een definitieve woonvisie voor Hall bespreekt. Van Oort wil zijn plan opnieuw onder de aandacht brengen bij raadsleden en lokale partijen; enkele zouden volgens hem positief hebben gereageerd. De zaak raakt thema’s als lokaal woningtekort, regels rond bouwen buiten de bebouwde kom en de spanning tussen burgerinitiatieven en gemeentelijk ruimtelijk beleid.