Na jaren stilstand 130 nieuwe woningen voor Hengelo: Zo komt woonwijk Erve Berchus eruit te zien

In dit artikel:

Na jaren braakliggen verandert het terrein tussen het spoor en de Aletta Jacobslaan in Hengelo snel in een nieuwe woonwijk: Erve Berchus moet eind 2026 gereed zijn, met bewoners die uiterlijk begin 2027 hun sleutel krijgen. Op verschillende fronten wordt tegelijk gebouwd: het 32‑woningencomplex voor woningcorporatie Welbions bij station Hengelo Gezondheidspark heeft het hoogste punt bereikt en wordt naar verwachting nog dit jaar opgeleverd. Aan de overzijde wordt deze week beton gestort voor 28 woningen van jeugdzorginstelling Omega Groep. Op een ander deel van het terrein zijn graafmachines bezig met het bouwrijp maken van grond waar volgend jaar zo’n zeventig rij‑, twee‑onder‑één‑kap‑ en vrijstaande huizen plus startersappartementen komen.

Projectontwikkelaar HK2, directeur Robert Holtkamp, benadrukt de bewuste mengeling van woningtypen: van betaalbare startersappartementen tot gezinswoningen en seniorenhuishoudens. Die mix moet de doorstroming op de Hengelose woningmarkt stimuleren — volgens Holtkamp kunnen de circa zeventig nieuwe woningen uiteindelijk zo’n vijfhonderd verhuisbewegingen in gang zetten doordat bewoners verhuizen naar passendere woningen.

De grotere koopwoningen zijn grotendeels verkocht; de laatste resterende koopkavels zijn 21 compacte appartementen aan de Geerdinksweg (43–50 m2). De verkoop daarvan start op 23 september; de verwachte prijsklasse ligt tussen €225.000 en €270.000. Door bewust kleinere units aan te bieden wil de ontwikkelaar starters en eenpersoonshuishoudens een reële kans op koop bieden, nu reguliere rijwoningen voor veel starters al financieel buiten bereik liggen.

Kortom: Erve Berchus geeft na jaren stilstand een forse impuls aan woningaanbod en diversiteit in Hengelo, met korte oplevertermijnen en aandacht voor betaalbare instapwoningen.