Henk en Mark zijn helemaal niet tegen woningbouw in Markelo: 'Maar dit is een ander complex dan de afspraak was'
In dit artikel:
Bij het Burgemeester de Beaufortplein in Markelo ligt de bouw van 32 appartementen voorlopig stil. Direct na het afronden van de sloopwerkzaamheden en korte hervatting na de bouwvak schorste de Raad van State de bouwvergunning, waardoor werkzaamheden zijn gestopt en de diepe bouwput naast restaurant Het Wapen van Markelo leeg en nat achterblijft. Omwonenden merken water en een rioollucht op; er bestaat zorg dat mogelijk een rioolbuis of zelfs een tweede grondwaterlaag geraakt is.
De zaak speelt al langer: buurtbewoner Henk Sligman voerde meerdere juridische procedures — eerst bij de rechtbank in Zwolle, vervolgens bij de Raad van State — omdat hij en anderen vinden dat de gemeenschap te weinig is betrokken bij veranderingen in het plan. Oorspronkelijk was er een plan voor zo’n 16–20 koopappartementen (waaronder starterswoningen). Woningcorporatie Viverion nam het project over en maakte er sociale huurwoningen van: eerst 26, later uitgebreid naar 32 eenheden. Bewoners zeggen hier niet over geïnformeerd te zijn en voelen zich geschoffeerd; zij wilden juist koopappartementen voor lokale doorstroming.
De formele reden voor de schorsing door de Raad van State is volgens de gemeente dat de gevolgen voor de parkeerdruk in het centrum onvoldoende zijn onderbouwd. Met tijdelijke extra druk door lokale evenementen zoals het dorpsfeest wordt gevreesd dat de dagelijks bestaande parkeerproblemen worden verergerd als tientallen nieuwe huishoudens erbij komen. Buurtbewoners wijzen erop dat in vergelijkbare plannen in Markelo extra parkeerruimte wel doorslaggevend was.
Gemeente Hof van Twente en Viverion spreken van teleurstelling. De gemeente werkt aan een herstel van het besluit en wil de parkeerberekeningen nader onderbouwen; volgens haar was in 2021 een bestemmingsplan voor maximaal 26 appartementen vastgesteld en is men destijds betrokken geweest bij een inloopbijeenkomst. Viverion noemt het project een sleutelproject voor de lokale woningmarkt: het moet zorgen voor passende levensloopbestendige woningen en zo doorstroming van grotere woningen op gang brengen. Beide partijen benadrukken dat vertraging schadelijk is voor de krappe woningmarkt en voor omwonenden die langer tegen een bouwlocatie aan kijken.
De zaak laat een breuk zien tussen de wens voor meer woningen in Markelo en onvrede over procedurele veranderingen en communicatie. Herstel van het besluit, aanvullende parkeeronderzoeken en mogelijk verdere juridische stappen zullen bepalen wanneer en hoe de bouw kan worden hervat.